{"id":488,"date":"2026-08-31T12:15:06","date_gmt":"2026-08-31T10:15:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.schei.no\/wordpress\/?page_id=488"},"modified":"2026-08-31T12:54:01","modified_gmt":"2026-08-31T10:54:01","slug":"tjenester","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.schei.no\/wordpress\/tjenester\/","title":{"rendered":"Tjenester"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prosjektering av en byggesak f\u00f8lger en strukturert prosess som sikrer at alle tekniske, estetiske og forskriftsmessige krav blir ivaretatt. I Norge deles dette ofte inn i arkitektfaglige faser som f\u00f8lger prosjektet fra id\u00e9 til ferdig bygg.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sivilarkitet Arne Schei er et enkeltmannsforetak. Det er derfor begrenset hvor store oppdrag det kan ta p\u00e5 seg. Mest aktuelt er oppdrag som eneboliger, tilbygg, p\u00e5bygg og sekund\u00e6re bygg som uthus og garasje. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alle oppdrag utf\u00f8res i 3D med digitale hjelpemidler som siste versjon av <a href=\"https:\/\/www.autodesk.com\/products\/revit\/overview\">Autodesk Revit<\/a>. <br><br>Her er en oversikt over de tjeneste sivilarkitekt Schei kan utf\u00f8re og hvordan de honoreres:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. Skisseprosjekt (Konseptfase)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dette er den kreative oppstartsfasen hvor arkitekten tolker dine \u00f8nsker og behov opp mot tomtens muligheter og begrensninger.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Innhold:&nbsp;Forel\u00f8pige tegninger (plan, snitt og fasade) som viser volum og plassering.<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00e5l:&nbsp;\u00c5 avklare om prosjektet er arkitektonisk og \u00f8konomisk gjennomf\u00f8rbart, samt sjekke reguleringsbestemmelser.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>I denne fasen kan Sivilarkitekt Schei utarbeide n\u00f8dvendig skissetegninger og overordnet beskrivelse av tekniske l\u00f8sninger. Sjekke planforutsetninger med kommunen<\/strong>.<br><br>Denne fasen honoreres etter medg\u00e5tt tid og ev. reiseutgifter.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Forprosjekt<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I denne fasen bearbeides skissene til mer n\u00f8yaktige tegninger. Her involveres ofte andre tekniske r\u00e5dgivere (som ingeni\u00f8rer for konstruksjon, VVS og elektro).<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Innhold:&nbsp;Mer detaljerte plantegninger, valg av hovedmaterialer og fastsettelse av tekniske l\u00f8sninger.<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00e5l:&nbsp;\u00c5 fiksere prosjektets rammer slik at man har et solid grunnlag for en bygges\u00f8knad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>I denne fasen kan Sivilarkitekt Schei utarbeide n\u00f8dvendig tegninger og beskrivelse av tekniske l\u00f8sninger.<\/strong><br><br>Denne fasen honoreres etter medg\u00e5tt tid og ev. reiseutgifter.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. S\u00f8knadsfase (Rammes\u00f8knad)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dette er den formelle dialogen med kommunen. Arkitekten fungerer ofte som &laquo;Ansvarlig s\u00f8ker&raquo;.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Innhold:&nbsp;Utforming av situasjonsplan, nabovarsling, utfylling av s\u00f8knadsskjemaer og innsending av tegninger som viser tiltakets ytre rammer.<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00e5l:&nbsp;\u00c5 f\u00e5 en rammetillatelse fra kommunen som gir juridisk rett til \u00e5 bygge.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>I denne fasen kan Sivilarkitekt Schei utarbeide n\u00f8dvendig tegninger i detaljeringsgrad 1:100 og beskrivelse for rammes\u00f8knad<\/strong>. <strong>For mindre byggesaker vil valgt hoved-\/total-entrepren\u00f8r ofte ha sentral godkjenning og st\u00e5 som &laquo;Ansvarlig s\u00f8ker&raquo;.<\/strong><br><br>Denne fasen honoreres etter medg\u00e5tt tid og ev. reiseutgifter. Om prosjektets rammer er fiksert, kan det ogs\u00e5 tilbys fast pris.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>4. Detaljprosjektering (Arbeidstegninger)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00e5r rammetillatelsen foreligger, m\u00e5 prosjektet beskrives ned til minste detalj slik at entrepren\u00f8rer kan bygge etter tegningene.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Innhold:&nbsp;Tekniske detaljer (f.eks. hvordan vegger m\u00f8ter tak), n\u00f8yaktige m\u00e5l for d\u00f8r- og vindus\u00e5pninger, og beskrivelse av overflater og utstyr.<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00e5l:&nbsp;\u00c5 produsere et komplett tegningssett som entrepren\u00f8ren kan prise og bygge etter uten misforst\u00e5elser.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>I denne fasen kan Sivilarkitekt Schei utarbeide n\u00f8dvendige <\/strong> <strong>arbeidstegninger i detaljeringsgrad 1:50. For mindre bygg som er aktuelt for Sivilarkitekt Arne Schei, vil dette ofte skje som en totalentreprise der hoved\/total-entrepren\u00f8r detaljerer og beskriver de tekniske l\u00f8sninger<\/strong>.<br><br>Denne fasen honoreres etter medg\u00e5tt tid og ev. reiseutgifter, eller om prosjektet er fiksert til fast pris.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>5. Anbuds- og kontraktsfase<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Arkitekten bist\u00e5r ofte med \u00e5 innhente priser fra ulike entrepren\u00f8rer.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Innhold:&nbsp;Utarbeiding av anbudsdokumenter og evaluering av innkomne tilbud.<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00e5l:&nbsp;\u00c5 inng\u00e5 en kontrakt med en utf\u00f8rende entrepren\u00f8r.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>I denne fasen kan Sivilarkitekt Schei en funksjonsbeskrivelse som grunnlag for avtale med entrepren\u00f8r. Delta i m\u00f8ter og forhandlinger.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Denne fasen honoreres etter medg\u00e5tt tid og ev. reiseutgifter.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>6. Oppf\u00f8lging i byggetid<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Arkitekten har ofte en rolle som r\u00e5dgiver mens byggingen p\u00e5g\u00e5r.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Innhold:&nbsp;Besiktigelse p\u00e5 byggeplass, avklaring av uforutsette detaljer og kontroll av at arkitektoniske kvaliteter blir ivaretatt.<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00e5l:&nbsp;Sikre at det ferdige bygget samsvarer med prosjekteringen og godkjent tillatelse<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>I denne fasen kan Sivilarkitekt Schei delta i m\u00f8ter (byggem\u00f8ter) og utarbeide n\u00f8dvendig dokumentasjon (foto) og rapport om framdrift og kvalitet.<\/strong><br><br>Denne fasen honoreres etter medg\u00e5tt tid og ev. reiseutgifter.<br><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Generelt<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">For alle faser gjelder at det inng\u00e5s avtale for hver enkelt fase, eller hele prosjektet. etter oppdragsgivers \u00f8nske. Oppdragsgiver godkjenner arbeidet for hver fase som grunnlag for fakturering. N\u00e5r utf\u00f8rt arbeide er honorert kan oppdragsgiver avslutte avtalen. Alt prosjektmateriale (digitale tegninger i Revit format mm) er da oppdragsgivers eiendom, og kan fritt benyttes videre med en eventuell ny avtalepart.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prosjektering av en byggesak f\u00f8lger en strukturert prosess som sikrer at alle tekniske, estetiske og forskriftsmessige krav blir ivaretatt. I Norge deles dette ofte inn i arkitektfaglige faser som f\u00f8lger prosjektet fra id\u00e9 til ferdig bygg. Sivilarkitet Arne Schei er et enkeltmannsforetak. Det er derfor begrenset hvor store oppdrag det kan ta p\u00e5 seg. Mest &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.schei.no\/wordpress\/tjenester\/\" class=\"more-link\">Fortsett \u00e5 lese<span class=\"screen-reader-text\"> \u00abTjenester\u00bb<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"class_list":["post-488","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.schei.no\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/488","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.schei.no\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.schei.no\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schei.no\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schei.no\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=488"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.schei.no\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/488\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":508,"href":"https:\/\/www.schei.no\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/488\/revisions\/508"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.schei.no\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=488"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}